Obra nueva Roda de Ter · Espacios que respiran contigo

Obra nueva Roda de Ter. En Muditã Barcelona creemos que una casa nueva no es solo un proyecto: es un comienzo. Por eso, en BAC 2 te invitamos a entrar sin prisa. Imagina un barrio tranquilo de Roda de Ter, con el murmullo cotidiano a la distancia perfecta y el verde asomando por las ventanas. Aquí, seis viviendas pareadas (en hileras de 2 en 2) dibujan una manera de vivir luminosa, honesta y funcional, donde cada gesto cotidiano encuentra su lugar.

Desde el primer paso, se percibe la claridad del proyecto: acceso peatonal independiente —que te recibe con calma— y estacionamiento separado, para que llegar a casa sea siempre un gesto limpio y ordenado. El frente de vivienda de 7,6 m de ancho regala amplitud real a cada estancia; se vive en planta como en lienzo horizontal: perspectiva, respiración, luz.

Espacios que respiran contigo

Estas viviendas de obra nueva en Roda de Ter están distribuidas en dos plantas, cada casa suma aprox. 161 m² construidos, con un programa pensado para acompañar la vida de hoy: zona de día abierta que integra salón, comedor y cocina; tres dormitorios, tres baños y un estudio (ideal como despacho, cuarto creativo o rincón de lectura). El jardín —generoso y practicable— prolonga la vida hacia el exterior; es el lugar de los desayunos lentos, del sol de invierno y de las sobremesas de verano.

La planta baja te recibe con un salón-comedor conectado visualmente al exterior y una cocina que invita a cocinar sin prisas. En la planta primera, la suite y los dormitorios miran al silencio, acompañados por un estudio que pone orden a lo esencial: trabajar, crear, contemplar. (Distribución tipo con 3 hab., 3 baños y estudio, según documentación de BAC 1, memoria de calidades y esquemas de vivienda tipo).

Materialidad honesta, eficiencia que importa

La arquitectura apuesta por una piel contemporánea: fachada con sistema SATE, acabada en estuco y pintada, que mejora el confort térmico y acústico. En huecos y accesos, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo Climalit de baja emisividad; además, protecciones microperforadas practicables que ayudan a regular la luz y el clima a lo largo del año.

En el interior, la limpieza formal se acompaña de tabiquería de yeso laminado y pavimento continuo en gres imitación hormigón, una elección serena que unifica y da profundidad a los espacios. Las puertas lacadas en blanco y los armarios integrados completan un lenguaje discreto, pensado para que la vida —no el objeto— sea la protagonista.

Confort invisible, bienestar cotidiano

Porque lo esencial también es técnico: aerotermia con suelo radiante-refrescante para calor y frío, tecnología silenciosa que cuida del planeta y de tu factura. Iluminación LED empotrada, preinstalación de lavadora, antena individual y tomas de telecomunicaciones (fibra) en salón y dormitorios aseguran un día a día fácil, conectado, sin artificios.

Una vida a escala humana

Roda de Ter ofrece esa medida exacta entre servicios y calma: escuelas, deporte, piscina municipal y comercios de proximidad, todo a mano y a pie, para que el coche deje de ser el centro y la vida gane minutos de verdad.

Detalles que marcan la diferencia

• Seis viviendas pareadas (en parejas), proyecto nuevo a 390.000 € por unidad.
• Frente de 7,6 m que se traduce en estancias amplias y bien proporcionadas.
• Acceso peatonal independiente y estacionamiento separado: orden, seguridad y comodidad diaria.
• Programa: salón-comedor y cocina integrados, 3 dormitorios + estudio, 3 baños.
• Confort y eficiencia: SATE, carpinterías con RPT, doble vidrio bajo emisivo, aerotermia y suelo radiante-refrescante.
• Jardín privado que amplía la casa hacia la luz. (Piscina opcional no incluida en precio)

Un hogar para habitar (y dejar que suceda)

BAC 2 no pretende deslumbrar: prefiere acompañarte. Es esa clase de arquitectura que no impone; que deja que el tiempo, los libros y las conversaciones la vayan afinando. Casas que entienden el nuevo lujo como la posibilidad de bajar el ritmo, abrir correderas y que el aire cruce de lado a lado. Casas que, más que venderse, se eligen.

Si buscas Obra Nueva en Roda de Ter con jardín y eficiencia energética, si sientes que esta forma de habitar te llama, hablemos con calma. Te contamos disponibilidad, planos y tiempos, y programamos una visita privada para que puedas sentirla en persona.
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Nota: Por razones de mejora continua, algunos materiales o soluciones podrían variar a criterio de la Dirección Facultativa, manteniendo calidades equivalentes.

Nota: El precio de venta indicado corresponde al valor de la vivienda terminada e incluye todos los costes asociados a la obra nueva (licencia urbanística, ICIO, control técnico OCT, seguro decenal, declaración de obra nueva, registro, AJD y notaría). No se incluye la primera transmisión del solar —que se devengará en función de si el propietario es sociedad mercantil (IVA) o persona física (ITP)— ni los impuestos aplicables a la compraventa de la vivienda terminada (IVA/ITP según el perfil del comprador). En todos los casos, el precio final será precio de venta + gastos e impuestos legales correspondientes.

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