Nave industrial con vivienda y jardín en Roda de Ter

Nave industrial con vivienda en Roda de Ter: donde el oficio puede encontrar una próxima etapa

La luz recorre las salas vacías y dibuja sobre el suelo el paso del día. Esta nave industrial con vivienda en Roda de Ter conserva la escala de un lugar donde hubo actividad, junto a estancias que hablan de una vida doméstica.

La antigua fábrica de relojes de pared reúne espacios de trabajo, vivienda y jardín en una misma finca. Su carácter está en esa convivencia: una arquitectura con memoria que pide ser recorrida antes de decidir su futuro.

Espacio para pensar, crear y volver a empezar

La zona industrial se organiza en ocho espacios amplios y polivalentes. Las ventanas aportan luz natural; las distintas salas permiten estudiar cómo ordenar una actividad, separar tareas y dar a cada función su lugar.

Imaginamos una mesa de trabajo cerca de la ventana, materiales que necesitan espacio y una jornada que puede hacer una pausa en el jardín. Son escenas posibles para explorar durante una visita, siempre vinculadas a la viabilidad técnica y a los usos autorizados.

La parte posterior dispone de una zona de carga y descarga, un aspecto práctico que acompaña la escala del conjunto.

La vivienda dentro de la nave industrial en Roda de Ter

En la planta superior se encuentra la vivienda, con tres habitaciones, salón, comedor, cocina y dos baños. La terraza y las estancias luminosas introducen otra forma de estar: sentarse después de la jornada, preparar la comida o dejar que la conversación siga sin prisa.

La relación entre actividad y descanso forma parte de la historia de esta propiedad. Para quien busque un proyecto que reúna ambas dimensiones, la visita permite entender sus recorridos, sus separaciones y sus necesidades actuales.

Un jardín que cambia la lectura

El exterior aporta aire a una finca de uso principal industrial. El jardín y la pérgola invitan a salir de las salas y mirar el edificio desde otra distancia. Una pausa al sol, una conversación fuera o un lugar donde sentarse: pequeños gestos que dan sentido a disponer de exterior.

Roda de Ter · Memoria de trabajo y vida de pueblo

La finca se sitúa frente a la zona deportiva de la población y cerca de sus servicios. Su historia industrial se cruza con un entorno donde la vida cotidiana continúa: salir a hacer los recados, volver al espacio de trabajo y encontrar un lugar propio al terminar el día.

Más información sobre el municipio en la web del Ajuntament de Roda de Ter.

Dar forma a una idea empieza por conocer el lugar

Su próxima etapa requiere estudiar el estado del edificio, la documentación y la compatibilidad de la actividad propuesta. En Muditā Barcelona te acompañamos a recorrerlo y a plantear las preguntas que permitan valorar el proyecto con criterio.

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  • Ubicación

    Roda de Ter · Osona · Barcelona

  • Estado

    Segunda mano. Finca industrial con vivienda superior; requiere estudio técnico para adecuar cualquier nueva actividad.

  • Superficie construida

    1.261 m² · 1.044 m² de almacén y 217 m² de vivienda.

  • Superficie parcela

    2.034 m²

  • Distribución

    Zona industrial con 8 espacios polivalentes; vivienda superior con 3 habitaciones, cocina, salón, comedor y 2 baños.

  • Certificado energético

    Certificado de la vivienda: consumo 352 kWh/m²/año; emisiones 92 kg CO₂/m²/año · Ref. 9F7Z3N3TK · Vigente hasta el 06/05/2027.

  • Características destacadas

    Antigua fábrica de relojes de pared, luz natural, jardín, pérgola, terraza y zona posterior de carga y descarga. Uso principal catastral industrial. Nuevos usos sujetos a comprobación urbanística y licencias.

  • Precio

    890.000 €

  • Impuestos aplicables

    Impuestos que correspondan a la operación, notaría, registro y gestoría no incluidos.

  • Información de las imágenes

    Algunas imágenes pueden incluir ajustes con IA para resaltar el potencial de los espacios.

  • Cédula de habitabilidad

    Vivienda superior · consultar vigencia y documentación.