Casa con jardín y piscina en Sant Julià de Vilatorta

La calidez de la madera, la vida junto al jardín.

Hay casas que se entienden desde fuera hacia dentro: primero el jardín, luego el porche y, al final, la estancia que se abre a ambos. En L’Albereda, a pocos minutos de Vic, esta casa en venta en Sant Julià de Vilatorta reúne piedra, madera y una vida principal en planta baja que mira hacia la piscina.

Casa en venta en Sant Julià de Vilatorta · Vivir hacia el jardín

El salón, bajo un techo de madera vista, se abre con grandes ventanales al porche y al jardín. Desde ahí la casa se prolonga hacia fuera: la barbacoa, la pérgola y la piscina forman parte del día a día, no de una ocasión especial. La cocina tiene salida directa al exterior, para que comer fuera sea un gesto sencillo.

En la misma planta están la suite, con vestidor y baño con ducha e hidromasaje, un segundo dormitorio doble, un baño completo y el lavadero. Una distribución que permite vivir la casa a nivel del jardín, sin escaleras para lo cotidiano.

Un lugar propio en la planta superior

Arriba, el tercer dormitorio se abre a una terraza solárium y cuenta con trastero y preinstalación de baño. Es un espacio algo apartado, pensado para quien necesita un rincón propio: una habitación de invitados, un estudio o un lugar desde donde mirar el cielo de la Plana.

El jardín, la piscina y lo que no se ve

La parcela de 1.053 m² según Catastro se recoge tras setos que dan intimidad al jardín. Junto a la piscina hay un tercer baño, para que el verano no tenga que entrar en casa. En el sótano, un garaje para cinco vehículos con armarios, una bodega de ladrillo y la sala de máquinas.

Construida en 2003, la casa incorpora suelo radiante por gas con regulación por planta, aspiración centralizada, descalcificador, ósmosis y preinstalación de aire acondicionado. Los 467 m² construidos según Catastro corresponden a 213 m² de vivienda y 254 m² de garaje y sótano.

L’Albereda, entre el Montseny y las Guilleries

Sant Julià de Vilatorta conserva el ritmo tranquilo de los pueblos de Osona, con sus paseos, sus fuentes y el bosque cerca. Vic queda a unos diez minutos, con sus colegios, servicios y mercado, y Barcelona se alcanza por la C-17.

Ven a imaginar tu vida aquí

Las fotografías muestran los espacios. Una visita permite entender cómo se relacionan, recorrer el jardín y sentir la luz de la casa a distintas horas. En Muditā Barcelona te acompañamos a conocerla con tiempo y a valorar sus posibilidades con la documentación disponible.

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  • Muditā Barcelona · API A14493

    Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.

  • Ubicación

    L’Albereda · Sant Julià de Vilatorta · Osona · Barcelona

  • Superficie Construida

    467 m² construidos totales según Catastro: 213 m² de vivienda y 254 m² de garaje y sótano.

  • Superficie Útil

    213 m² útiles según información de la propiedad.

  • Superficie Parcela

    1.053 m² según Catastro.

  • Estado

    Segunda mano · Año 2003 · Buen estado.

  • Características Destacadas

    Tres dormitorios y tres baños, uno junto a la piscina. Suite con vestidor y baño con ducha e hidromasaje. Planta superior con terraza solárium, trastero y preinstalación de baño. Salón bajo techo de madera vista, porche con barbacoa, pérgola y piscina. Garaje para cinco vehículos y bodega de ladrillo. Suelo radiante por gas.

  • Cédula de Habitabilidad

    Cédula de habitabilidad vigente hasta 2041.

  • Certificado Energético

    Calificación E en consumo (164 kWh/m² año) y emisiones (41 kg CO₂/m² año). Vigente hasta 2036.

  • Precio

    1.350.000 €

  • Impuestos aplicables

    Impuestos y gastos de notaría, registro y gestoría no incluidos en el precio.

  • Hablemos
    Hablemos